Tomaste la decisión de comprar una vivienda por primera vez y estás lleno de dudas sobre qué debes hacer primero, cuánto dinero debes tener, que documentos debes conseguir o qué subsidios podrías recibir para cumplir ese sueño de tener tu casa propia y empezar a vivir esa aventura de ser propietario.

Aquí tienes un listado de cosas importantes a tener en cuenta para hacer una compra de vivienda en Colombia.

Piensa y calcula un presupuesto: Antes de empezar a buscar vivienda es crucial que pienses cuanto ganas, qué entradas económicas extras tienes y cuanto gastas mensualmente, asumir el reto de una vivienda propia requiere de una organización económica que te permita cumplir con todos tus compromisos y así también mantengas una salud financiera estable.

Crea un ahorro: Ya tienes la intención y el impulso para tomar esta decisión de obtener vivienda nueva, pero es vital pensar en un ahorro que te ayude a cubrir en principio el pago inicial de la vivienda que va entre el 10% y el 30% del valor total. Este ahorro te permite reducir el valor del crédito que asumes para el pago total de tu vivienda.

Piensa en el financiamiento: En la actualidad hay múltiples opciones de financiamiento con diversas tasas y modalidades de crédito que se ajustan a tu modelo de pagos y a tus condiciones económicas. Compara los términos y condiciones. Realiza una comparación que te lleve a tomar una acertada decisión para acercarte a tu meta.

Asesórate con un experto hipotecario: Un asesor hipotecario o un agente inmobiliario puede orientarte en la búsqueda, negociación y trámites legales, con su experiencia y conocimientos que pueden ayudarte a tomar decisiones acertadas.

Inicia tu búsqueda: En la actualidad existen múltiples medios y formas de hacer una búsqueda de proyectos en donde puedes depositar tu anhelo de una vivienda propia, por medio de internet, en diferentes portales, medios impresos y diversos canales de comunicación utilizados por las constructoras y por los bancos para enterarte de las opciones de vivienda que se pueden ajustar a tu interés.

Documentación legal: Ten claros todos los documentos que debes tener para soportar tu intención de compra o adquisición de crédito, asesórate de un agente inmobiliario o de un abogado especializado al momento de pensar en cerrar la compra de tu nueva vivienda

Presupuesta costos adicionales: Considera los costos adicionales asociados a la compra de una vivienda, como impuestos, gastos de notaría, seguros y comisiones. Calcula estos costos para evitar sorpresas financieras y asegurarte de contar con los recursos necesarios para cubrirlos.

Comprar una vivienda por primera vez en Colombia requiere seguir un proceso bien estructurado. Establece un presupuesto realista, investiga opciones de financiamiento y asegúrate de contar con la asesoría adecuada. Cada paso es importante para garantizar una compra exitosa y satisfactoria, visita nuestra página www.tierralinda.com.co e inicia tu aventura de tener tu propia vivienda.